Quellen und Methode

Darfi stellt nur zusammen, was Land, Bund und Gemeinden öffentlich bereitstellen. Jede Angabe im Steckbrief nennt ihre Quelle. Hier steht alles an einem Ort: woher die Daten kommen, wie aktuell sie sind, was fehlt und wie Darfi daraus die Anzeige macht.

Wie aktuell

• Landesdaten Vorarlberg (Widmung, Gefahrenzonen, Schutzgebiete und alles in der Liste unten): Darfi liest aus einer eigenen Kopie vom Oktober 2026. Die Kopie wird jeden Monat neu gezogen; was darin fehlt, fragt Darfi direkt beim Land ab. Der Stand der Flächenwidmung steht in jedem Steckbrief bei der Widmung.
• Bebauungspläne: eingepasst für 44 von 96 Gemeinden. Jeden Monat prüft Darfi das Amtsblatt (RIS) und die Verordnungsseiten der Gemeinden auf neue Pläne. Stand und Planzahl stehen beim Plan im Steckbrief. Welche Gemeinde welchen Plan hat.
• Denkmalliste des Bundesdenkmalamts: jährlich neu. Baulandpreise von Statistik Austria: jährlich. Gerichtliche Versteigerungen (Ediktsdatei der Justiz): täglich.

Quellenverzeichnis

Alle Ebenen, die Darfi für jedes Grundstück prüft – mit dem Datensatz und der Stelle, die ihn herausgibt.

Naturgefahren & Wasser

• Gefahrenzonenplan der Wildbach- und Lawinenverbauung (die.wildbach – BMLUK, über VoGIS)
• Gefahrenzonenplan der Bundeswasserbauverwaltung (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Hochwasser-Überflutungsflächen HQ30 (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Hochwasser-Überflutungsflächen HQ100 (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Hochwasser-Überflutungsflächen HQ300 (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Wasserbuch – Grundwasser-Schutz- und Schongebiete (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)

Raumplanung

• Landesgrünzone (Landesraumplan) (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Landesgrünzone – Änderungsprotokoll (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Blauzone Rheintal (Landesraumplan) (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Bauflächennutzung 2022 (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Seveso-Betriebe – Schutzabstände (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Hochspannungsleitungen – Baubeschränkungsbereiche (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)

Natur & Wald

• Natura-2000-Gebiete (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Naturschutzgebiete (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Streuewiesenbiotopverbund Rheintal-Walgau (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Biotopinventar (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Naturdenkmale (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Waldkarte (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Hinweiskarte Schutzwald (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)

Umwelt & Klima

• Umgebungslärmkarten (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)
• Klimaanalyse Vorarlberg (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at)

Erschließung & Lage

• ÖV-Güteklassen (ÖROK und BMK, über VoGIS)
• Zählsprengel (Statistik Austria, über VoGIS)

Grundstück, Adresse, Pläne und Statistik

• Grundstücke, Gebäude und Nutzungsflächen der Digitalen Katastralmappe – BEV, über Land Vorarlberg (CC BY 4.0)
• Adressen – © Österreichisches Adressregister, Stichtagsdaten vom 24.10.2026 (CC BY 4.0)
• Bebauungspläne und Verordnungen der Gemeinden – Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS) und Websites der Gemeinden; amtliche Werke nach § 7 Urheberrechtsgesetz. Der Ausschnitt im Steckbrief stammt aus dem Original-PDF.
• Widmungsgeschichte seit 1997 – Änderungsprotokoll des Flächenwidmungsplans, Land Vorarlberg (CC BY 4.0)
• Denkmalliste gemäß § 3 DMSG 2026 (Bundesdenkmalamt – bda.gv.at)
• Baulandpreise je Gemeinde – Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise (CC BY 4.0)
• Gerichtliche Versteigerungen – Ediktsdatei der Justiz (ediktsdatei.justiz.gv.at)
• Klima – GeoSphere Austria, data.hub.geosphere.at (SPARTACUS, CC BY 4.0)
• Haltestellen – Mobilitätsverbünde Österreich (CC BY 4.0); ÖV-Güteklassen – ÖROK und BMK (CC BY 4.0)
• Luftbild 2025 – Land Vorarlberg (CC BY 4.0); Grundkarte und Luftbild auf der Karte – basemap.at (CC BY 4.0)
• Tirol: Land Tirol – data.tirol.gv.at (CC BY 4.0)

Was fehlt – und warum

• Nicht jede Gemeinde hat einen Bebauungsplan in Darfi. Wo keiner eingepasst ist, sagt der Steckbrief das ausdrücklich und nennt die Gemeinde als Ansprechstelle – er schätzt nichts.
• Fällt eine Quelle aus, steht das im Steckbrief („Teil fehlt“). Ein nicht abgerufener Wert wird nie als „kein Eintrag“ angezeigt.
• Kanal, Wasser, Strom und andere Leitungen sind nicht öffentlich und fehlen deshalb.
• Eigentümer, Grundbuch und Kaufpreise einzelner Grundstücke zeigt Darfi bewusst nie. Der Baulandpreis ist ein Durchschnitt der Gemeinde, keine Bewertung des Grundstücks.
• Objektschutzpläne und Bausperren liegen bei den Gemeinden und sind noch nicht vollständig erfasst.

Wie Darfi rechnet

• Anteile („ca. 24 %“) entstehen, indem Darfi das Grundstück mit jeder Fläche verschneidet, auf einem feinen Raster. Sie sind gerundet; Berührungen am Rand unter 1 % meldet Darfi nicht.
• Bebauungspläne liegen meist nur als PDF vor. Darfi passt sie auf die Katastergrenzen ein und gibt beim Plan die Genauigkeit an. Werte wie Baunutzungszahl oder Höhe stehen wörtlich so im Plan; Darfi rechnet sie nicht um.
• Rot und gelb markieren Angaben, die Bauen deutlich einschränken bzw. Auflagen bedeuten können. Das ist eine Orientierung, keine rechtliche Bewertung.
• Abstände und Bewilligungen beurteilt Darfi nicht – dafür verweist der Steckbrief an Gemeinde und Behörde.

Darfi zitieren

Bitte beide nennen: die Stelle, die die Daten herausgibt, und dass sie über Darfi abgerufen wurden.

<Datensatz und Herausgeber>, abgerufen über darfi.at am TT.MM.JJJJ
Beispiel: Flächenwidmungsplan (Land Vorarlberg – data.vorarlberg.gv.at), abgerufen über darfi.at am 24.10.2026

Was Darfi nicht ist

Darfi ist ein privates Angebot von Simon Morscher, keine Behörde, kein Sachverständigenbüro und keine Rechtsberatung. Darfi zeigt, was in den öffentlichen Daten steht. Verbindlich sind immer die Verordnung, der Bescheid oder die Auskunft der Gemeinde. Die Rechteinhaber der Daten übernehmen keine Gewähr für Darfi. Lizenzen und Pflichtvermerke stehen auch im Impressum.