Was Darfi zu Schwendau weiß
- Flächenwidmung
- Widmung laut Flächenwidmungsplan und welcher Anteil der Fläche betroffen ist.
- Bebauungsplan
- Für Schwendau noch nicht in Darfi – beim Bauamt der Gemeinde erhältlich.
- Naturgefahren & Wasser
- Gefahrenzonen, Hochwasserflächen, Grundwasserschutz.
- Natur & Raumplanung
- Schutzgebiete, Natura 2000, Ortsbildschutz, Denkmäler.
Katastralgemeinden und Grundstücke in Schwendau
Jedes Grundstück in Schwendau hat eine eigene Seite. Die Listen zeigen sie geordnet nach Nummer, je Katastralgemeinde (KG):
- Grundstücke in Schwendau · KG 87118
Beispiele mit Adresse:
- Am Weinberg 562 · Grundstück 181/11
- Burgstall 342a · Grundstück 1433/1
- Burgstall 366f · Grundstück 1451/7
- Dorf 137 · Grundstück 1316/4
- Dorf 171 · Grundstück 98/4
- Johann-Sponring-Straße 85 · Grundstück .401
- Kohlstatt 266 · Grundstück 764/2
- Lindenstraße 31 · Grundstück 1295/12
- Lindenstraße 65 · Grundstück 1300/6
- Mühlen 193 · Grundstück .114
- Neu-Burgstall 339 · Grundstück 1415/4
- Schormis 110 · Grundstück .546
Was Bauland in Schwendau kostet
936 €/m² Ø Baugrundstück 2025 · Bezirk Schwaz: 483 €/m² · +179 % seit 2018
- 2018336
- 2019289
- 2020304
- 2021468
- 2022471
- 2023505
- 2024568
- 2025936
Amtlicher Durchschnitt aller Käufe von Baugrundstücken durch Private, nicht der Wert eines bestimmten Grundstücks. Jeder Jahreswert bezieht die Käufe der vier Jahre davor mit ein. Weil es in Schwendau allein zu wenige Käufe gibt, rechnet Statistik Austria Schwendau mit Ramsau im Zillertal zusammen – der Wert gilt für alle gemeinsam.
Quelle: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise (Baugrundstücke), CC BY 4.0
Häufige Fragen
Wie finde ich die Flächenwidmung eines Grundstücks in Schwendau?
Oben die Grundstücksnummer (z. B. „452“ oder „1137/30“) oder die Adresse eingeben. Der Steckbrief zeigt Widmung, Gefahrenzonen und Schutzgebiete mit Quelle und Stand.
Kann ich in Schwendau auf meinem Grundstück bauen?
Darfi zeigt, was die offenen Landesdaten sagen – ob das Grundstück als Bauland gewidmet ist, in einer Gefahrenzone liegt oder geschützt ist. Ob gebaut werden darf, entscheidet die Baubehörde der Gemeinde.
Was kostet ein Baugrundstück in Schwendau?
Im Durchschnitt 936 € je m² (2025, Statistik Austria). Der Preis eines einzelnen Grundstücks hängt von Lage, Größe, Form und Widmung ab und kann deutlich abweichen.
Darfi ist eine Orientierung, keine Rechtsauskunft. Verbindlich sind Verordnungen und Bescheide – im Zweifel beim Bauamt Schwendau nachfragen. Alle Gemeinden