Was Darfi zu Niederndorferberg weiß
- Flächenwidmung
- Widmung laut Flächenwidmungsplan und welcher Anteil der Fläche betroffen ist.
- Bebauungsplan
- Für Niederndorferberg noch nicht in Darfi – beim Bauamt der Gemeinde erhältlich.
- Naturgefahren & Wasser
- Gefahrenzonen, Hochwasserflächen, Grundwasserschutz.
- Natur & Raumplanung
- Schutzgebiete, Natura 2000, Ortsbildschutz, Denkmäler.
Katastralgemeinden und Grundstücke in Niederndorferberg
Jedes Grundstück in Niederndorferberg hat eine eigene Seite. Die Listen zeigen sie geordnet nach Nummer, je Katastralgemeinde (KG):
- Grundstücke in Niederndorferberg · KG 83012
Beispiele mit Adresse:
- Eiberg 1 · Grundstück 848
- Eiberg 5 · Grundstück 1042
- Eiberg 9h · Grundstück 1246/8
- Gränzing 17 · Grundstück 262
- Gränzing 38 · Grundstück 109/1
- Gränzing 7 · Grundstück 296/2
- Hausern 24d · Grundstück 1828/10
- Hausern 40 · Grundstück .102/1
- Noppenberg 18 · Grundstück 1692/2
- Noppenberg 41 · Grundstück 1484/14
- Noppenberg 66 · Grundstück 1728/2
- Praschberg 19a · Grundstück 491/2
Was Bauland in Niederndorferberg kostet
379 €/m² Ø Baugrundstück 2025 · Bezirk Kufstein: 460 €/m² · +97 % seit 2018
- 2018193
- 2019212
- 2020255
- 2021254
- 2022296
- 2023333
- 2024412
- 2025379
Amtlicher Durchschnitt aller Käufe von Baugrundstücken durch Private, nicht der Wert eines bestimmten Grundstücks. Jeder Jahreswert bezieht die Käufe der vier Jahre davor mit ein. Weil es in Niederndorferberg allein zu wenige Käufe gibt, rechnet Statistik Austria Niederndorferberg mit Erl, Niederndorf zusammen – der Wert gilt für alle gemeinsam.
Quelle: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise (Baugrundstücke), CC BY 4.0
Häufige Fragen
Wie finde ich die Flächenwidmung eines Grundstücks in Niederndorferberg?
Oben die Grundstücksnummer (z. B. „452“ oder „1137/30“) oder die Adresse eingeben. Der Steckbrief zeigt Widmung, Gefahrenzonen und Schutzgebiete mit Quelle und Stand.
Kann ich in Niederndorferberg auf meinem Grundstück bauen?
Darfi zeigt, was die offenen Landesdaten sagen – ob das Grundstück als Bauland gewidmet ist, in einer Gefahrenzone liegt oder geschützt ist. Ob gebaut werden darf, entscheidet die Baubehörde der Gemeinde.
Was kostet ein Baugrundstück in Niederndorferberg?
Im Durchschnitt 379 € je m² (2025, Statistik Austria). Der Preis eines einzelnen Grundstücks hängt von Lage, Größe, Form und Widmung ab und kann deutlich abweichen.
Darfi ist eine Orientierung, keine Rechtsauskunft. Verbindlich sind Verordnungen und Bescheide – im Zweifel beim Bauamt Niederndorferberg nachfragen. Alle Gemeinden