Was Darfi zu Niederndorf weiß
- Flächenwidmung
- Widmung laut Flächenwidmungsplan und welcher Anteil der Fläche betroffen ist.
- Bebauungsplan
- Für Niederndorf noch nicht in Darfi – beim Bauamt der Gemeinde erhältlich.
- Naturgefahren & Wasser
- Gefahrenzonen, Hochwasserflächen, Grundwasserschutz.
- Natur & Raumplanung
- Schutzgebiete, Natura 2000, Ortsbildschutz, Denkmäler.
Katastralgemeinden und Grundstücke in Niederndorf
Jedes Grundstück in Niederndorf hat eine eigene Seite. Die Listen zeigen sie geordnet nach Nummer, je Katastralgemeinde (KG):
- Grundstücke in Niederndorf · KG 83011
Beispiele mit Adresse:
- Am Rain 1 · Grundstück 115/8
- Audorfer Straße 15 · Grundstück 747/1
- Bergstraße 82 · Grundstück 208/4
- Ebbser Straße 19 · Grundstück 856/2
- Erler Straße 6 · Grundstück 502/3
- Flurgasse 9 · Grundstück 183/8
- Kaiserweg 1 · Grundstück 856/4
- Naunspitzweg 40 · Grundstück 250
- Rumersbachstraße 16 · Grundstück 90/2
- Schützenweg 8 · Grundstück 877/29
- Sebi 81 · Grundstück 939/12
- Unterdorf 49 · Grundstück 828
Was Bauland in Niederndorf kostet
379 €/m² Ø Baugrundstück 2025 · Bezirk Kufstein: 460 €/m² · +97 % seit 2018
- 2018193
- 2019212
- 2020255
- 2021254
- 2022296
- 2023333
- 2024412
- 2025379
Amtlicher Durchschnitt aller Käufe von Baugrundstücken durch Private, nicht der Wert eines bestimmten Grundstücks. Jeder Jahreswert bezieht die Käufe der vier Jahre davor mit ein. Weil es in Niederndorf allein zu wenige Käufe gibt, rechnet Statistik Austria Niederndorf mit Erl, Niederndorferberg zusammen – der Wert gilt für alle gemeinsam.
Quelle: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise (Baugrundstücke), CC BY 4.0
Häufige Fragen
Wie finde ich die Flächenwidmung eines Grundstücks in Niederndorf?
Oben die Grundstücksnummer (z. B. „452“ oder „1137/30“) oder die Adresse eingeben. Der Steckbrief zeigt Widmung, Gefahrenzonen und Schutzgebiete mit Quelle und Stand.
Kann ich in Niederndorf auf meinem Grundstück bauen?
Darfi zeigt, was die offenen Landesdaten sagen – ob das Grundstück als Bauland gewidmet ist, in einer Gefahrenzone liegt oder geschützt ist. Ob gebaut werden darf, entscheidet die Baubehörde der Gemeinde.
Was kostet ein Baugrundstück in Niederndorf?
Im Durchschnitt 379 € je m² (2025, Statistik Austria). Der Preis eines einzelnen Grundstücks hängt von Lage, Größe, Form und Widmung ab und kann deutlich abweichen.
Darfi ist eine Orientierung, keine Rechtsauskunft. Verbindlich sind Verordnungen und Bescheide – im Zweifel beim Bauamt Niederndorf nachfragen. Alle Gemeinden