Was Darfi zu Kaltenbach weiß
- Flächenwidmung
- Widmung laut Flächenwidmungsplan und welcher Anteil der Fläche betroffen ist.
- Bebauungsplan
- Für Kaltenbach noch nicht in Darfi – beim Bauamt der Gemeinde erhältlich.
- Naturgefahren & Wasser
- Gefahrenzonen, Hochwasserflächen, Grundwasserschutz.
- Natur & Raumplanung
- Schutzgebiete, Natura 2000, Ortsbildschutz, Denkmäler.
Katastralgemeinden und Grundstücke in Kaltenbach
Jedes Grundstück in Kaltenbach hat eine eigene Seite. Die Listen zeigen sie geordnet nach Nummer, je Katastralgemeinde (KG):
- Grundstücke in Kaltenbach · KG 87111
Beispiele mit Adresse:
- Auweg 1 · Grundstück 1442
- Dorfstraße 25 · Grundstück 1307
- Innere Embergstraße 15 · Grundstück 609/5
- Innere Embergstraße 50 · Grundstück .152
- Kirchstraße 2 · Grundstück 1187
- Mühlenweg 4 · Grundstück 1103
- Neuhütten 37 · Grundstück 908/7
- Obere Embergstraße 10 · Grundstück 700/2
- Postfeldstraße 36a · Grundstück 1364/2
- Samerweg 8 · Grundstück 1438/15
- Untere Embergstraße 5 · Grundstück 1376/5
- Äußere Embergstraße 17 · Grundstück 865/2
Was Bauland in Kaltenbach kostet
544 €/m² Ø Baugrundstück 2025 · Bezirk Schwaz: 483 €/m² · +89 % seit 2018
- 2018288
- 2019273
- 2020286
- 2021292
- 2022290
- 2023342
- 2024497
- 2025544
Amtlicher Durchschnitt aller Käufe von Baugrundstücken durch Private, nicht der Wert eines bestimmten Grundstücks. Jeder Jahreswert bezieht die Käufe der vier Jahre davor mit ein. Weil es in Kaltenbach allein zu wenige Käufe gibt, rechnet Statistik Austria Kaltenbach mit Stumm zusammen – der Wert gilt für alle gemeinsam.
Quelle: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise (Baugrundstücke), CC BY 4.0
Häufige Fragen
Wie finde ich die Flächenwidmung eines Grundstücks in Kaltenbach?
Oben die Grundstücksnummer (z. B. „452“ oder „1137/30“) oder die Adresse eingeben. Der Steckbrief zeigt Widmung, Gefahrenzonen und Schutzgebiete mit Quelle und Stand.
Kann ich in Kaltenbach auf meinem Grundstück bauen?
Darfi zeigt, was die offenen Landesdaten sagen – ob das Grundstück als Bauland gewidmet ist, in einer Gefahrenzone liegt oder geschützt ist. Ob gebaut werden darf, entscheidet die Baubehörde der Gemeinde.
Was kostet ein Baugrundstück in Kaltenbach?
Im Durchschnitt 544 € je m² (2025, Statistik Austria). Der Preis eines einzelnen Grundstücks hängt von Lage, Größe, Form und Widmung ab und kann deutlich abweichen.
Darfi ist eine Orientierung, keine Rechtsauskunft. Verbindlich sind Verordnungen und Bescheide – im Zweifel beim Bauamt Kaltenbach nachfragen. Alle Gemeinden